Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Beschreibung:

Erleben Sie großzügiges und ruhiges Wohnen in diesem im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichteten Wohnhaus in Aalen-Ebnat. Mit 7 Zimmern und ca. 199 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Ob Wohnen mit der großen Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung – hier sind viele Optionen realisierbar. Die zwei eigenständigen Wohnungen sind durch ein großzügiges, massives Treppenhaus getrennt.

Erdgeschoss:

Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche und besticht durch ihren praktischen und zeitgemäßen Schnitt. Das große Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Das großzügige Wohnzimmer ist gut belichtet und führt auf eine schöne, teilüberdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Dachgeschoss:

Die gemütliche Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 1983 ausgebaut und bietet 3,5 Zimmer auf ca. 79 m² Wohnfläche. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine Küche vor.

Untergeschoss:

Das vollständig unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss eine Waschküche mit Ausgang ins Freie, mehrere Abstellräume, einen beheizten Hobbyraum mit guter Belichtung durch Oberlichtfenster und einen Heizraum mit einer im Jahr 2006 erneuerten Öl-Zentralheizung. Der separate Tankraum umfasst insgesamt 5 Tanks à 2000 Liter.

Außenbereich:

Das Haus ist von einem großen, weitgehend ebenen Garten umgeben, der zum Spielen und Erholen einlädt. Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage, zusätzlich stehen drei Stellplätze im Freien zur Verfügung.