Einfamilienhaus zum kaufen in Gerbstedt

Update vom 12.09.2024:
Am 01.11.2024 steigt der Kaufpreis für das Haus auf 110.000 Euro (wer sich vorher meldet, zahlt die 99.000 Euro), denn Immobilienscout24 schätzt den Preis auf ungefähr 209.000 Euro (siehe Screenshot bei den Fotos) und wenn man davon Sanierungskosten (zum Beispiel neue Elektrik und Heizung) abzieht, sind die 110.000 Euro ein günstiger Preis. Die Nachtspeicherheizungen funktionieren, wenn der zweite Stromzähler eingebaut wird - ist bezüglich Heizung die günstigste Aktivierungsmöglichkeit.
Das Inserat hier (mein teuer bezahltes Abo) endet am 28.09.2024 und ich werde es wegen dem Verhalten von Immobilienscout24 auf gar keinen Fall verlängern oder hier ein neues Inserat erstellen.

Das Haus hat 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche und weitere Flächen im Dachboden, Doppelgarage und Nebengebäude (siehe Grundrisse). Das Grundstück ist ca. 1.194 m² groß.

Wegen Privatverkauf entstehen keine Maklergebühren.

Ausstattung:

- drei Zimmer und andere Räume

- 2 sanierte Badezimmer (Tageslicht-Badezimmer) mit Blick zum zweiten Grundstück

- Terrasse (27,75 m²) in Süd-Ausrichtung

- Doppelgarage und Nebengebäude

- Haus-Grundstück ist voll erschlossen: Strom, Wasser, Abwasser und DSL

- mit Dachziegeln gedecktes Dachbodendach im Jahr 2022 von innen mit Dämmwolle gedämmt

- Kunststoff-Fenster (zweifach verglast)

- keine Maklerkosten

- keine Abwassergebühren für Frischwasser für den Garten

- keine Schornsteinfegerkosten

- kein Denkmalschutz

- keine Erbpacht

- unvermietet

Das ca. 984 m² große Garten-Grundstück direkt nebenan, das zum Beispiel für die Eigenversorgung und zur Tierhaltung genutzt werden kann, kann für 19.000 Euro VB zusätzlich erworben werden.

Beide Grundstücke und das Haus sind lastenfrei (keine Grundschuld, keine Hypothek, keine Schulden usw.). Sie befinden sich in einer sehr schönen ländlichen Umgebung zwischen Halle und Eisleben. Halle und Eisleben sind mit dem Auto ziemlich schnell zu erreichen.