Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen am Brand

Wir bieten ein freistehendes, charmantes, voll unterkellertes und
massivgebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973, welches 2022/2023 mit viel Herzblut kernsaniert wurde.
Die 269 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen plus Keller. Das Grundstück von 690 m² bietet viel Platz für freie Gestaltung. Der einladende und modern angelegte Außenbereich lässt erkennen
mit welcher Mühe und Sorgfalt diese Immobilie modernisiert wurde.
Schon beim Betreten des Hauses spiegelt sich Ihnen die Großzügigkeit der Wohnräume wieder. Vom Flur aus erreichen Sie das moderne Gäste WC, sowie ein Master Bad mit Walk-In Dusche, großer freistehender Badewanne, hochwertigem Dusch
WC, Doppelwaschbecken und anspruchsvollen Armaturen. Das helle Schlafzimmer, das auch als Kinderzimmer genutzt werden
kann, sorgt für ruhige Nächte.
Der großzügig geschnittene Wohn und
Essbereich ist Mittelpunkt für die ganze Familie. Die Küche kann großzügig gestaltet werden, so dass Familie und Freunde am Kocherlebnis teilhaben können. Sämtliche Räume sind mit
wertvollen Designer Vinyl und modernen Fliesen ausgestattet.
Durch die bodentiefen Fenster haben Sie einen traumhaften Blick auf die große Terrasse und den Garten.
Hier haben Sie und Ihre Familie genügend Platz zum Spielen, Sonnen und Gärtnern. Auf der zweiten Ebene, die vom Flur über eine Treppe bequem
betreten werden kann, befindet sich das repräsentative Highlight des Hauses. Das große, offene Galeriezimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Erker (Wintergarten) sorgt mit seiner
breiten Fensterfront für Helligkeit und somit für ein einmaliges Wohnerlebnis. Das offene und reizvolle Zimmer mit indirekter Beleuchtung bietet Ihnen ein Wohlfühlambiente der besonderen
Art. Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer wurden bereits verlegt und lassen Ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf. Eine zweite Wohneinheit wäre hier ebenfalls denkbar. Das Haus
ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben diversen Stau- und Nutzflächen auch zwei weitere Wohnräume, welche sich perfekt als Jugend-oder Gästezimmer eignen. Zudem ein weiteres großzügiges Bad mit Dusche, welches genügend Raum für Ihren
individuell gestalteten Sauna- und Wellnessbereich bereithält.
Ein geeigneter Raum für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und
Ihrem Lieblingswein steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Eine moderne Pelletheizung im Heizungskeller ermöglicht nachhaltiges Heizen ohne Gas und Öl. Smart Home Steuerung finden Sie im gesamten Haus, hierüber lassen sich die Rollos und
die Heizung steuern. Für Ihre Fahrzeuge ist auch gesorgt. Das Anwesen bietet Ihnen neben einer Garage mit Wallbox und elektrischem Tor noch einen zusätzlichen Stellplatz und runden
dieses Angebot ab.
Glasfaser befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einen Eigenkapitalnachweis und / oder Finanzierungsbestätigung, keine Besichtigungstermine vergeben können.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.