Etagenwohnung in Schönberg (Holstein)
Ausgezeichneter Preis - Seltene Möglichkeit in zentraler Lage!
Ostseestraße
24217 Schönberg (Holstein)
24217 Schönberg (Holstein)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.26 m²
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Objekt-ID: 35160611
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.26 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.100,84 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung i 1.OG eines 1986 erbauten Hauses. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Zentralheizung und entspricht bereits jetzt den langfristig energetischen Anforderungen der Politik.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche in eine abgetrennten Küchenbereich, der sich jederzeit wieder zum Wohnzimmer hin öffnen lassen würde. Ein Verschlag auf dem Dachboden bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 457,00 € vermietet und letztmalig 2022 indexiert worden. Die bestehende Indexklausel bietet die Möglichkeit langfristig die Miete zu erhöhe bzw. wertzusichern und stabile Einnahmen zu generieren.
Das Hausgeld beträgt 304,68 EUR pro Monat, wovon 64,26 EUR auf die Instandhaltungsrücklage ausfällt.
Die Rücklage beträgt 50.466 EUR per 31.12.2023.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche in eine abgetrennten Küchenbereich, der sich jederzeit wieder zum Wohnzimmer hin öffnen lassen würde. Ein Verschlag auf dem Dachboden bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 457,00 € vermietet und letztmalig 2022 indexiert worden. Die bestehende Indexklausel bietet die Möglichkeit langfristig die Miete zu erhöhe bzw. wertzusichern und stabile Einnahmen zu generieren.
Das Hausgeld beträgt 304,68 EUR pro Monat, wovon 64,26 EUR auf die Instandhaltungsrücklage ausfällt.
Die Rücklage beträgt 50.466 EUR per 31.12.2023.
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Lage
Ostseestraße24217 Schönberg (Holstein)
Schönberg (Holstein)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.971,64 €/m² in Schönberg (Holstein).
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