Immobilie in Prien am Chiemsee

NEUBAUPROJEKT IN PRIEN AM CHIEMSEE

Schöne Naturlandschaften mit Seen und Bergen einerseits, aktives Orts- und Kulturleben andererseits. Die Zentrumslage des projektierten NEUBAU-Mehrfamilienhauses macht beides möglich. Prien als Hauptort am Chiemsee hat sich in den letzten 20 Jahren in eine begehrte Wohnadresse verwandelt. Restaurants, Cafés, Flaniermeilen mit Boutiquen, Kino und viele Kulturveranstaltungen rund um den See sowie eine stattliche Anzahl an Fachärzten und Kliniken haben dazu beigetragen. Golfplätze, die Inseln im Chiemsee, Poloanlage Gut Ising sowie die nahen Wandermöglichkeiten und Skigebiete - alles befindet sich in direkter Umgebung. Mit dem Auto über die A8 oder per Bahn - von Prien haben Sie stündlichen Anschluss nach München oder Salzburg.
Das Neubauprojekt fußläufig zu allen Geschäften im Zentrum erstreckt sich auf insgesamt 15 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und modernster Wärmepumpentechnologie sowie eine Photovoltaikanlage.
Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse abgestimmt - von ca. 55 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche vermitteln eine entsprechende Großzügigkeit. Die bodentiefen Fenstertüren-Elemente und Dachflächenfenster im DG gewährleisten großzügigen Lichteinfall.

Obergeschoss-Wohnung 8 mit großem überdachten Südbalkon:

- Wohnfläche 79,30 m²
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad, Abstellraum, Diele
- Südbalkon 11,37 m²
- Kaufpreis der Wohnung 489.000 EUR / Kaufpreis TG-Stellplatz 25.000 EUR
- Gesamtkaufpreis 514.000 EUR

Projektdetails:

° 15 Wohneinheiten / 14 PKW-Tiefgaragenplätze / 6-Außenstellplätze
° 5 rollstuhlgerechte Wohneinheiten
° Aufzugsanlage barrierefrei in alle Etagen
° Energiekonzept: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für gemeinschaftliche Räume des Hauses
° Leerrohranbindung in der Tiefgarage für Ihre E-Mobilität
° Wohnungsgrößen: von ca. 55 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche
° 2 - 4 Zimmer Wohnungen
° Fertigstellung: Herbst 2025
° Kategorie: gehoben
° Neubauprojekt / Energieausweis wird erstellt.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Objektexposé zu.