Bauernhaus zum kaufen in Hüttenberg

Dieses moderne Bauernhof-Anwesen besteht aus zwei Häusern, einer Scheune und einer Garage und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in der malerischen Landschaft des alten Ortskerns von Hüttenberg zu wohnen. Mit einer Grundstücksfläche von 389 qm und einer Wohnfläche von 180 qm ist dieses Anwesen die perfekte Kombination aus modernisiertem Komfort und ursprünglichem Charme. Das erste Haupthaus verfügt über 3 Räume, davon 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK sowie zwei Badezimmer und Kamin in Wohnzimmer. Es ist auf zwei Etagen aufgeteilt und im Jahr 2019 modernisiert worden.

Das zweite Haus wurde aus einer Scheune zu einer Wohnung ausgebaut und wurde 1984 fertiggestellt. Diese Wohnung besteht aus einem großen Zimmer (Wohn- und Schlafbereich), Küche mit EBK und Tageslichtbad mit Dusche. Hier ist insgesamt 62 qm Wohnfläche.

Bad. Beide Häuser sind zurzeit vermietet.

In der Scheune findet man noch weitere Möglichkeiten zur Renovierung und kann sie in eine vielseitig nutzbare Wohnung umbauen. Die U-Form des Hofs sorgt für Sichtschutz, sodass Sie hier ungestört Ihre Ruhe genießen können. Die beiden Häuser sind für 1200 ,00 € mon. vermietet und die Gasheizung wurde in beiden Häuser 2004 sowie 2011 erneuert. Es stehen Ihnen außerdem zwei Parkplätze im Hof zur Verfügung.

Die Jährliche Mieteinnahmen ist 14.400,00 € zurzeit.