Einfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Langerwehe! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 145 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² und einer gehobenen Ausstattung, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Objekts begeistern.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt insgesamt vier Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Aufteilung bietet ausreichend Platz für Familien jeder Größe und garantiert gleichzeitig Privatsphäre und Komfort für jeden Bewohner.

### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen

Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - Ihr neues Zuhause wird genau so sein, wie Sie es sich immer erträumt haben.

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau

Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Dies bedeutet nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage profitieren Sie von einem optimalen Raumklima zu jeder Jahreszeit.

### Hochwertige Ausstattung

Die gehobene Ausstattung des Hauses unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander, während dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für eine hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Licht in Ihr neues Zuhause strömen.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität für Heimwerker

In diesem Angebot ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei Trockenbau- und Estricharbeiten. Allkauf übernimmt dabei die Installation der Sanitäranlagen, Heizung sowie Elektroinstallationen.

#### Details zu den Dienstleistungen:

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt, nachdem Sie die Dämmung angebracht haben. Anschließend erfolgen Lieferung und Montage des Zählerschrankes inklusive aller notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Allkauf installiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle erforderlichen Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen werden ebenfalls übernommen. Bei den Sanitärrohrinstallationen werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm verlegt.

### Garantierte Sicherheit & Festpreisgarantie

Mit allkauf können Sie sicher sein: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie - für maximale Planungssicherheit. Auch preislich gibt es keine Überraschungen dank unserer Festpreisgarantie.

### Fazit:

Dieses Einfamilienhaus in Langerwehe v...