Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nörvenich

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Nörvenich! Dieses exklusiv projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihren Lieben nicht nur den Raum, sondern auch die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 159 m² auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² können Sie sich hier nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entfalten.

### Eine maßgeschneiderte Immobilie für höchste Ansprüche

Dieses zweistöckige Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Die Planung des Hauses erfolgt nach dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten minimiert. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die perfekt für Familien oder Paare geeignet sind. Zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten somit genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

#### Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche ist ein weiterer Highlight dieses Hauses, sie kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob modern-minimalistisch oder klassisch-gemütlich.

#### Obergeschoss
Das Obergeschoss beherbergt die beiden Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten genügend Platz für große Betten und Schränke und können je nach Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

### Energieeffizienz und Komfort

Die hochwertige Bauweise des Hauses beinhaltet eine Energieeffizienzwand sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zudem ist das Haus mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die stets für frische Luft sorgt.

### allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Bedarf

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sie bestens ausgestattet, selbst Hand anzulegen. Allkauf übernimmt dabei die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig durchführen können. Dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität der installierten Systeme.

#### Details zu den Dienstleistungen:

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden professionell in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nach Abschluss Ihrer Dämmarbeiten folgen die Montage eines Zählerschranks inklusive Sicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Hier umfasst das Paket den Einbau eines effizienten Heizungssystems inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller erforderlichen Bauteile. Des Weiteren werden Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Standard verlegt. Auch hier übernimmt allkauf die Abnahme und Beantragung bei den zuständigen Versorgungsunternehmen.

### Maximale Sicherheit mit allkauf

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