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Doppelhaushälfte zum kaufen in Datteln

Doppelhaushälfte Splitlevelbauweise in Sackgassenlage mit Garage und gemütlichem Garten!!!

45711 Datteln
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 35161144

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 258,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinabrung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.794,39 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird dieses gemütliche Reihenhaus in Splitlevelbauweise aus dem Jahr 1980 in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Datteln-Horneburg angeboten. Wohnen direkt an den Feldern und dennoch mit bester Anbindung nach Recklinghausen und den angrenzenden Städten des Ruhrgebietes zeichnet diese Lage aus. Insgesamt stehen ca. 107 qm Wohnfläche zur Verfügung. Die damalig im haus integrierte Garage wurde nachträglich mit Baugenehmigung zu Wohnraum ausgebaut, dafür wurde eine neue Garage außerhalb des Hauses errichtet. Horneburg ist ein beliebter Stadtteil für Familien mit Kindern. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 und entsprechende Fußbodenheizung geheizt. Als alternative Heizquelle und für gemütliche Stunden steht ein Kamin im Wohnbereich bereit. Aufgrund der offener und luftigen Bauweise kann hiermit ideal geheizt werden.

Der Garten ist liebevoll gestaltet und kann über eigenes Brunnenwasser bewässert werden. Die Terrasse wurde überdacht, sodass es sich auch bei Regen gut verweilen lässt.

Durch übliche Renovierungen kann das Haus schnell für eine junge Familie nach deren Bedürfnissen angepasst werden. Es stehen insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Garage, welche direkt am Haus angrenzt.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

45711 Datteln
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Datteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.721,81 €/m² in Datteln.

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