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Etagenwohnung in Sömmerda

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Rannstedter Straße
99610 Sömmerda
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Kaufpreis
105.600 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 35161917

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.576,12 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 346,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle 2-Raum-Wohnung in einem 8-Familienhaus mit außergewöhnlicher Aufteilung für den Stadtbezirk.

Die Wohnung erstreckt sich über knappe 70 m² und bietet eine einladende Atmosphäre für Paare oder kleine Familien.

Das Gebäude verfügt über vier Eingänge, wobei sich in jedem Eingang nur zwei voneinander abgeschlossene Wohnungen befinden, was eine ruhige und private Wohnsituation garantiert.

Besondere Merkmale
Gästezimmer im Dachgeschoss:

Zusätzlich zur Hauptwohnung gehört ein separates Zimmer im Dachgeschoss, das in der Vergangenheit als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt wurde.
Dies bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und zusätzlichen Platz.

Großer Abstellraum:
Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der viel Stauraum bietet.

Gartenteil:
Der zugehörige Gartenteil erstreckt sich über ca. 200 m² Nutzfläche und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und den Garten nach Ihren Wünschen gestalten.

Garage:
Eine separate Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartenwerkzeuge.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Separates WC im Keller:
Besonders hervorzuheben ist das separate WC im Kellerbereich, was den Komfort erhöht, wenn Sie Zeit im Garten verbringen.
Eine zusätzliche Dusche im Keller bietet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiterer Raum im Keller, der ebenfalls als Gästezimmer genutzt wurde, bietet noch mehr Flexibilität und Komfort für Gäste oder als zusätzlicher Stauraum.
Die originalen Grundrisse stehen zum Download bereit.

Diese einzigartige Wohnung vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Extras und großzügigem Außenbereich.

Die ruhige Lage und die durchdachte Aufteilung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Stadtbezirk.
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Lage

Rannstedter Straße
99610 Sömmerda
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Sömmerda

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.707,07 €/m² in Sömmerda.

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