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Etagenwohnung in Hannover-Vinnhorst

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Vinnhorst!

30419 Hannover, Vinnhorst
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
61.87 m²
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Objekt-ID: 35161938

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.87 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.216,42 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,87 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Vinnhorst. Die Wohnung ist modern eingerichtet und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen freundlichen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die helle Küche ist funktional und verfügt über ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Anschlüsse für Elektrogeräte. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster und den Zugang zur Loggia besonders hell und einladend wirkt. Die Loggia bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und lässt sich ideal als zusätzlicher Wohnraum nutzen – sei es für gemütliche Abende oder als kleine Oase im Freien. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine moderne, gepflegte und gut angebundene Wohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Die hervorragende Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Vinnhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Vinnhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².

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