Haus zum kaufen in Niedermoschel

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut - ein Ort, der all Ihre Träume und Bedürfnisse erfüllt. Willkommen in Kalkofen im Donnersbergkreis, wo Ihr maßgeschneidertes Traumhaus auf Sie wartet. Dieses projektierte Objekt bietet Ihnen nicht nur Flexibilität und Individualität, sondern auch höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 173,43 m². Dies verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, lässt es keine Wünsche offen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort weiter erhöht.

Einer der großen Vorteile dieses Hauses ist die gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden - jede Option hat ihre eigenen Vorzüge. Fertigparkett und Parkett verleihen Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre; Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig; Laminat bietet eine kostengünstige Alternative zu Echtholzböden; Linoleum ist umweltfreundlich und strapazierfähig; PVC punktet durch seine Vielseitigkeit; Teppichboden sorgt für eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Befeuerungsart: Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die in der Umwelt gespeicherte Energie effizient zur Beheizung Ihres Hauses. In Verbindung mit den Energietypen Niedrigenergie-, Neubaustandard-, KFW40- oder KFW55-Häusern profitieren Sie von einem äußerst energieeffizienten Wohnen. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Das Grundstück selbst umfasst beeindruckende 790 m² - genügend Raum für einen wunderschönen Garten oder Spielplatz für Ihre Kinder. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet verspricht Lebensqualität pur. Gleichzeitig sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Ein Busanschluss ermöglicht bequeme Mobilität; Einkaufscenter und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sorgen für stressfreies Shopping; Grundschule und Kindergarten sind schnell erreichbar; die Nähe zur Schnellstraße garantiert gute Verbindungen für Pendler; Postdienste stehen ebenfalls zur Verfügung; zahlreiche Spielplätze laden Ihre Kinder zum Toben ein; der nahegelegene Wald eignet sich ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Mit allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - ganz nach Ihrem Bedarf:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**:
- Lassen Sie die Profis ran! Wenn Ihnen Zeit wichtiger als Geld ist, übernimmt allkauf den gesamten Innenausbau für Sie.
2. **AMBITIONIERTE**:
- Hier können Sie selbst Hand anlegen, aber bekommen unterstützende Dienstleistungen zur Seite gestellt.
3. **HEIMWERKER**:
- Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Ideal für handwerklich begabte Bauherren.

Allkauf bietet darüber hinaus zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an:
- Energieeffizienzwand,
- Echtholztreppe,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- Be- und Entlüftungsanlage,
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m,
- TOXPROOF Gü...