Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

### Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Neu-Isenburg - Individuell gestaltbar und energieeffizient

Willkommen in der Zukunft des Wohnens! Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus im charmanten Neu-Isenburg, das keine Wünsche offen lässt. Dieses einzigartige Objekt bietet nicht nur modernste Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

#### Exklusive Lage

Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Neu-Isenburg. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Freizeitangeboten.

#### Großzügiger Wohnraum

Auf zwei Etagen erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von 239,85 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer. Diese bieten genügend Platz für mehrere Generationen oder verschiedene Wohneinheiten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 930 m² bietet zudem ausreichend Raum für einen Garten oder andere Außenbereiche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

#### Hochwertige Ausstattung

Das Haus wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich garantieren Langlebigkeit und einfache Reinigung. Laminat sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Teppichboden in den Kinderzimmern oder Arbeitsbereichen bietet zusätzliche Gemütlichkeit und Schalldämmung.

#### Modernes Badezimmer

Ihr neues Zuhause verfügt über ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Eine geräumige Dusche lädt zu erfrischenden Morgenduschen ein, während die Badewanne ideal für entspannende Abende ist. Ein großes Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht, was das Bad zu einer wahren Wohlfühloase macht.

#### Nachhaltige Energiekonzepte

Nachhaltigkeit steht bei diesem Projekt im Vordergrund. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die sowohl umweltschonend als auch kostengünstig ist. Zusätzlich erfüllt das Gebäude die strengen Anforderungen der Niedrigenergiebauweise sowie der KFW40- und KFW55-Standards. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten und Zuschüsse.

### Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Maß

Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Für ambitionierte Bauherren bieten wir das Dienstleistungspaket *Active Time* an:

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationen werden professionell in zwei Schritten ausgeführt. Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, beginnt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Inklusive Montage eines Zählerschrankes und Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Wir montieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert und Sie erhalten eine ausführliche Einweisung in die Funktionen der Anlage. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt.

**Dienstleistung Estrich:**
Wir verlegen Polystyrol-Hartschaumplatten zur Dämmung und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird fac...