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Reihenmittelhaus zum kaufen in Albstadt

ZENTRALE WOHNLAGE IN DER OSTSTADT — EFH MIT EINLIEGERWOHNUNG, DOPPELGARAGE & GEMÜTLICHEM FREISITZ

72458 Albstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7
Fläche
141 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35165298

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 219,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.765,96 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 337,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Ebinger-Oststadt!

Mit zwei separaten Wohneinheiten von ca. 62 und ca. 79 Quadratmetern eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie den zusätzlichen Raum für Ihre wachsende Familie nutzen oder eine Einheit als lukrative Einnahmequelle vermieten möchten – die Flexibilität liegt in Ihren Händen. Die Nähe zur Hochschule macht die Vermietung an Studenten besonders attraktiv, da diese in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Die linke Wohneinheit überrascht mit einem zusätzlichen Büroraum von ca. 15 Quadratmetern im Erdgeschoss – perfekt für das Homeoffice oder als kreative Rückzugsmöglichkeit. Die Doppelgarage bietet nicht nur sicheren Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Hobbys.

Der Garten inkl. überdachtem Freisitz lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Ihre grünen Ambitionen – vom Anbau von Gemüse und Obst bis hin zu duftenden Blumenbeeten. Ein kleiner Geräteschuppen steht bereit, um Ihre Gartenutensilien zu beherbergen. Ob Sie nun die Vorzüge des städtischen Lebens genießen oder sich in Ihrem privaten Gartenparadies entspannen möchten – hier finden Sie beides in perfekter Harmonie.

Für zusätzliche Flexibilität sorgt ein Stellplatz für einen Anhänger. Die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zu einer großzügigen Familienwohnung zu verbinden, eröffnet weitere Perspektiven für die Zukunft.
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Lage

72458 Albstadt
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Albstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.429,89 €/m² in Albstadt.

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