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Erdgeschosswohnung in Neutraubling

2-Zimmer-Gartenwohnung zum Wohlfühlen in Neutraubling

93073 Neutraubling
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 35166978

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.212,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Wohnfläche und Räume
Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung umfasst:

Ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet.
Ein gemütliches Schlafzimmer, ideal zum Entspannen und Erholen.
Eine voll ausgestattete Küche.
Ein Badezimmer.
Eigener Garten mit überdachter Terrasse.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür bietet. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es zum Frühstück am Morgen oder zum gemütlichen Grillabend mit Freunden.

PKW-Stellplatz
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene PKW-Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt.

Diese Erdgeschosswohnung kombiniert gemütliches Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlzufühlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!

Das Objekt ist seit ca. 4 Jahren vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.360 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage

93073 Neutraubling
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Neutraubling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.446,97 €/m² in Neutraubling.

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