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Bungalow zum kaufen in Erftstadt

BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GROSSEM GARTEN - EIN HAUS MIT POTENTIAL IN ERFTSTADT LIBLAR

50374 Erftstadt
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
7
Fläche
231.73 m²
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Objekt-ID: 35167352

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 7
Größe: 231.73 m²
Grundstücksfläche: 729,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Preis/m²: 2.580,59 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 335,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer Einliegerwohnung und einem beeindruckenden Garten. Das Grundstück erstreckt sich über 729 m² und bietet viel Platz für Erholung und Gestaltung.

Die Hauptwohnfläche beträgt ca. 158,81 m² und wird ergänzt durch eine Einliegerwohnung mit zusätzlichen ca. 60,01 m², ideal für Familienangehörige oder zur Vermietung. Der Bungalow verfügt über ein Vollgeschoss sowie einen ausgebauten Keller, der viel Stauraum bietet.

Im Inneren des Haupthauses erwarten Sie insgesamt 4 Schlafräume, 2 Bäder, 2 Flure, eine separate Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Zugang zur Terrasse und zum Garten erfolgt direkt vom Wohnraum aus und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen Wohnraum, einen Schlafraum mit Zugang in das Bad, eine offene Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum. Zu der Einliegerwohnung gehören ein PKW-Stellplatz und eine Terrasse. Bei Bedarf könnten das Haupthaus und die Einliegerwohnung zu einer Einheit umgestaltet werden.

Ein Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der mit einem Teich ausgestattet ist und nicht einsehbar ist, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Hier haben Sie viel Gestaltungspotenzial, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen.

Weitere Annehmlichkeiten sind eine Doppelgarage sowie 3 PKW-Stellplätze. Ein Kamin im Innen- und Außenbereich sorgt für gemütliche Stunden in den kälteren Monaten. Insgesamt bietet dieser Bungalow in Erftstadt Liblar ein hohes Maß an Wohnkomfort, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit und ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen.
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Lage

50374 Erftstadt
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Erftstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.461,78 €/m² in Erftstadt.

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