Einfamilienhaus zum kaufen in Gersfeld (Rhön)

Hier können Sie ein Stück Geschichte restaurieren: zum Verkauf steht ein leerstehendes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1886, das sich besonders für Liebhaber traditioneller Architektur und Handwerkskunst eignet. Das historische Einfamilienhaus, erbaut aus Lehm, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung. Das Grundstück umfasst ca. 423 m² und befindet sich in zentraler Lage von Gersfeld.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss, das etwa 87 m² umfasst, befinden sich ein großzügiger Flur, ein großes Wohnzimmer und ein Durchgangszimmer, welches als Esszimmer zur sich anschließenden Wohnküche genutzt werden kann. Die Küche wird von einem praktischen Vorratsraum ergänzt. Das Tageslichtbad mit Dusche komplementiert die Erdgeschosseinheit.
Das Obergeschoss erstreckt sich über ungefähr 63 m² und beinhaltet einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie eine Werkstatt oder einen Hobbyraum. Die Deckenhöhe der Räume beträgt zwischen 2,10 und 2,30 Metern.

Vor dem Haus befindet sich eine südlich ausgerichtete Terrasse. Darunter steht Ihnen Raum als Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Seitlich der Immobilie befindet sich ein kleiner Garten in Hanglage. Die Hofeinfahrt verfügt über zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist teilunterkellert in Form eines Gewölbekellers.

Die Kunststofffenster sind zweifach isoliert und stammen aus den Jahren 1979/1980. Ebenso die Bäder, Wasser- und Sanitärinstallationen sowie die Nachtspeicheröfen, die einer Modernisierung bedürfen. Die Außenfassade wurde 1998 mit Schindeln verkleidet.

Dieses Fachwerkhaus stellt ein Sanierungsobjekt dar und bietet Ihnen die Möglichkeit, den traditionellen Baustil mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die zentrale Lage bietet Ihnen zudem eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Infrastruktur.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.