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Einfamilienhaus zum kaufen in Nottuln

Traumhafte Residenz: 130 + 260 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. Dachgeschoss und Keller

48301 Nottuln
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
4
Fläche
129.11 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 35168086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 129.11 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 4.639,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und einer idyllischen Atmosphäre. Der gepflegte Vorgarten mit farbenfrohen Blumen und die breite Eingangstür verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre.

Außenbereich:

Großer Vorgarten: Perfekt gepflegt mit vielfältigen Blumen.
Breite Eingangstür: Betont die Eleganz des Hauses.
Garage und Stellplätze: Platz für drei Fahrzeuge und ein Carport.
Blickdichter Garten: Bietet vollständige Privatsphäre und ist liebevoll gestaltet.

Erdgeschoss (ca. 130 qm):

Eingangsbereich: Großzügig und einladend.
Gäste-WC: Praktisch direkt am Eingang.
Wohnbereich: Weitläufig, mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten.
Küche: Modern, geräumig und mit Gartenblick.
Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Flur: Führt zu weiteren Räumen wie Büro, Badezimmer und Schlafzimmer.
Keller: Bietet zusätzlichen Stauraum.

Keller (ca. 130 qm):

Als Separate Wohnung nutzbar: Ideal für Mehrgenerationennutzung.
Partyraum: Perfekt für gesellige Abende.
Technik- und Werkzeugraum: Bietet zusätzlichen Stauraum.
Vier weitere Zimmer: Flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Sportzimmer.
Badezimmer: Zusätzlicher Komfort.

Dachgeschoss (ca. 130 qm):

Großzügiger Platz: Flexibel nutzbar für Bibliothek, Ruheräume oder Sportraum (s. Digital Staging - FALC Vision.

Garten:

Grüne Oase: Sorgfältig gepflegt, mit einem charmanten Loungeplatz und einem Brunnen oder Wasserfall für zusätzliche Entspannung.
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Lage

48301 Nottuln
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Nottuln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.452,39 €/m² in Nottuln.

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