Einfamilienhaus zum kaufen in Waltershausen

Modernes Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit ca. 209 qm Wohnfläche sowie 2 massiven Nebengebäuden und großem Garten. Die gesamte Liegenschaft (EG + OG) ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.


Aufteilung:

114 qm Wohnfläche im EG mit großer Terrasse/Wintergarten.

95 qm Wohnfläche im OG mit großem Balkon.

Die Wohnung im OG wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme der oberen Wohneinheit beträgt ca. 13.000,-- EUR / Jahr und ist noch steigerungsfähig.

Nutzfläche: 253,20 qm (laut Energieausweis)

Nutzfläche der beiden massiv gebauten Bungalows:

Bungalow 1: Größe 4,5 Meter x 5 Meter = 22,50 qm (Außenmaße)

Bungalow 2: Größe 12,5 Meter x 4,6 Meter = 57,50 qm (Außenmaße)

gesamte Nutzfläche: 333,20 qm

qm-Preis:

1.887,78 EUR / qm Wohnfläche
1.185,47 EUR / qm Nutzfläche