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Sonstige zum kaufen in Hohenfelden

Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof nahe Stausee Hohenfelden

99448 Hohenfelden
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Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
8
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 35168504

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 576,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 218.000 €
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Preis/m²: 1.406,45 €

Immobilie

Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In ruhiger und beschaulicher Lage, in der Gemeinde Hohenfelden, befindet sich dieser sanierungsbedürftige Dreiseitenhof mit reichlich Platz für Großfamilien. Der Stausee Hohenfelden mit seinen vielen Freizeitgestaltungs-möglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auf dem Anwesen sind mehrere Nutzungs- und Wohnvarianten denkbar. Ob Handwerker, Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen. Hier finden Sie viel Platz zum Selbstverwirklichen! Die Immobilie wurde um 1890 erbaut. Im Jahr 2010 wurde das Dach erneuert und in 2012 neue Fenster im Obergeschoss eingebaut sowie in 2019 eine komplett neue Gasheizung installiert. Es erwarten Sie 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Tageslichtbäder. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial. Nach entsprechenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ist die Immobilie mittelfristig bezugsfertig. Der historische Teilgewölbekeller bietet sich als idealer Weinkeller an. Der große Hofbereich lädt zum Verweilen ein. Der verwunschene kleine Gartenbereich, welcher als Kräuterbeet benutzt wurde, befindet sich hinter der Werkstatt im Nebengelass. Ihre Autos parken bequem in der Garage und auf dem Hof. Durch die naturnahe Lage der Immobilie lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeit-gestaltung von hier aus bequem starten.
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Lage

99448 Hohenfelden
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