Haus zum kaufen in Neu-Eichenberg
Gärtnerei & EFH: 3995 m2 Grundstück mit Entwicklungspotenzial und guter Anbindung an A7 + A 38
37249
Neu-Eichenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 130 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 35168510
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.995,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.461,54 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 236,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Neu-Eichenberg befindet sich im Ortsteil Hebenshausen direkt an der Bundesstraße 27 ein großes Grundstück mit einer Gärtnerei und einem Einfamilienhaus, welches einen neuen Eigentümer sucht.
Das besondere an diesem Grundstück ist die Größe von ca. 3.995 Quadratmeter (aktuell: landwirtschaftliche Nutzung mit der Möglichkeit auf Flächennutzungsplanänderung) und die Lage bzw. der zentrale Standort.
In der Mitte Deutschlands liegt das Grundstück mit perfekter Anbindung an die A 7 und A 38 (wenige Kilometer entfernt).
Die A 7 führt in den Norden Richtung Flensburg, nach Süden Richtung Ulm/ Memmingen oder die A 38 in Richtung Osten nach Leipzig.
Momentan wird das Grundstück gewerblich genutzt. Die Gärtnerei mit ihren 5 Gewächshäusern (Südausrichtung) und einem Pavillon sowie einem Einfamilienhaus finden dort Platz.
Der Flächennutzungsplan sieht landwirtschaftliche Nutzung vor.
Außerdem bietet das Grundstück ein privates Wohnhaus mit ca. 130 m2 Wohnfläche und 3 Zimmern. Der Eigentümer bewohnt das Haus aktuell.
Das besondere an diesem Grundstück ist die Größe von ca. 3.995 Quadratmeter (aktuell: landwirtschaftliche Nutzung mit der Möglichkeit auf Flächennutzungsplanänderung) und die Lage bzw. der zentrale Standort.
In der Mitte Deutschlands liegt das Grundstück mit perfekter Anbindung an die A 7 und A 38 (wenige Kilometer entfernt).
Die A 7 führt in den Norden Richtung Flensburg, nach Süden Richtung Ulm/ Memmingen oder die A 38 in Richtung Osten nach Leipzig.
Momentan wird das Grundstück gewerblich genutzt. Die Gärtnerei mit ihren 5 Gewächshäusern (Südausrichtung) und einem Pavillon sowie einem Einfamilienhaus finden dort Platz.
Der Flächennutzungsplan sieht landwirtschaftliche Nutzung vor.
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