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Einfamilienhaus zum kaufen in Altrip

Exklusives Wohnen in ruhiger Lage Altrips

67122 Altrip
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
6
Fläche
198 m²
41 Aufrufe

Objekt-ID: 35168525

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.257,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1944
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der Ruhe und Idylle Altrips!

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus auf einem ca. 800m² großem Grundstück, dessen Ursprung auf das Jahr 1944 zurückgeht und über mehrere Jahrzehnte hinweg eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen hat. 1974 wurde das Obergeschoss um zwei Zimmer und Bad erweitert. Die umfassende Renovierung inklusive Anbau mit Atrium im Jahr 2004 zeugen von der Liebe zum Detail und der Wertigkeit der verwendeten Materialien. Heute präsentiert sich das Anwesen mit modernem Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 198 m².

Die großzügige Wohnfläche verteilt sich insgesamt 6 Zimmer, die durchdacht und familienfreundlich angelegt sind. Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinder- bzw. Gästezimmer und ein eigenes Tageslichtbadezimmer. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne befinden sich im Erdgeschoss. So hat selbst eine größere Familien ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist der morgendliche Familienandrang spielend leicht zu bewältigen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit zusammenhängender Küche und Essbereich avanciert schnell zum Herzstück des familiären Zusammenlebens. Hier können sowohl alltägliche Mahlzeiten als auch Festessen für besondere Anlässe genossen werden. Für den besonderen Hingucker sorgt das Atrium mit dem teilverglasten Dach zum Übergang in den Wohnbereich. Hierdurch entsteht ein besonders helles und freundliches Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der ist der schön angelegte und nicht einsehbare Garten mit seinem einladenden Salzwasser-Pool. Von der großen überdachten Terrasse mit Bangkirai Holz, kann man den herrlichen Blick in den eigenen Garten mit Swimmingpool jederzeit genießen.

Möchten Sie mehr über dieses tolle Objekt erfahren? Dann fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
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Lage

67122 Altrip
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Altrip

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.057,14 €/m² in Altrip.

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