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Immobilie in Friedrichshafen

Reizvolle 4 Zimmerwohnung in Friedrichshafen

Reichenberger Str.
88045 Friedrichshafen
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
4
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 35170239

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: nach vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.050,63 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese kürzlich renovierte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer mittelgroßen Wohnanlage liegt in der ruhigen Reichenbergstraße in Friedrichshafen. Die durchdachte Architektur bietet großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit einem kleinen Garten, ideal für den Anbau von Gemüse oder Kräutern. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, wobei das vierte Zimmer zusätzlich über das Treppenhaus zugänglich ist und bisher als externes Nagelstudio genutzt wurde.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von ca. 1.200 €, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Die monatlichen Nebenkosten für den Eigentümer betragen ca. 380 €.
Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

Reichenberger Str.
88045 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.186,27 €/m² in Friedrichshafen.

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