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Etagenwohnung in Herzogenrath

Gepflegte Eigentumswohnung mit West-Balkon im Ortszentrum

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 35170297

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.715,91 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Acht-Familienhaus im Kohlscheider Ortszentrum unweit von Markt und Wurmtal. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit einem Kind. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und der Kindergarten „Farbenfroh“ optimal zu erreichen.

Das um 1980 erbaute Haus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet. Die offene und lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss und wird in Absprache mit den derzeitigen Eigentümern bezugsfrei.

Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon. Von hier aus hat man eine fantastische Sicht und kann die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, das große Wannenbad mit Dusche und Bidet sowie das Eltern- und Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.

Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet Wurmtal.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,53 €/m² in Herzogenrath.

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