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Etagenwohnung in Würselen

Erstbezug! Barrierearme Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz

52146 Würselen
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35170303

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.973,33 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Das Haus wurde im Jahr Januar 2024 in der Nähe des Rhein-Maas-Klinikums, am Rande der Würselener Innenstadt fertiggestellt.

Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Das altersgerechte Duschbad, zwei Abstellräume und das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer runden das exklusive Angebot ab.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare Süd/West-Balkon lädt zum Genießen der Abendsonne ein.
Das luxuriöse Wohnobjekt über ein energiesparendes Blockheizkraftwerk versorgt. Der daraus resultierende Primärenergieverbrauch von lediglich 20 kWh sorgt für nachhaltig günstige Energiekosten.

Der große Personenaufzug und der Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot.

Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
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Lage

52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.415,29 €/m² in Würselen.

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