Etagenwohnung in Meerbusch

Diese vermietete 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen großzügigen Grundriss mit offener Küche und zwei Balkonen. Auf dem östlichen Balkon können Sie die Sonne beim Frühstück genießen, der andere Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet ab Mittag Sonne.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus gehört zusammen mit einem Nachbargebäude zu einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Sie betreten die Wohnung über ein sehr gepflegtes Treppenhaus. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume. Der große Wohn-Essbereich liegt zur Hofseite. Eine Einbauküche ist bereits in der offenen Küche vorhanden.

Das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Ein separater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird mit € 20.000,- zzgl. Maklercourtage berechnet.

Die aktuellen Mieteinnahmen betragen netto inkl. Stellplatz € 12.360,- p.a. und ab dem 1.6.2024 € 12.660,- p.a.

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