Maisonette-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Das Immobilienkontor Lange präsentiert Ihnen hier eine großzügige Wohnung in Mehlem zum Kauf.

Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben.

Die Wohnung befindet sich im Erd- und Gartengeschossbereich einer Wohnanlage die sich auf 2 Häuser verteilt, mit insgesamt 25 Einheiten.

Betreten wird die Wohnung im Erdgeschoss über eine großzügige Diele.
Von dieser erreicht man den großen Wohnbereich, die Küche, sowie das Gäste-WC.
Die große Fensterfront im Wohnbereich lässt sich in der Mitte zu beiden Seiten leicht öffnen, sodass man auch in der Wohnung die frische Luft von draussen geniessen kann.

Im Gartengeschoss liegt der Schlafbereich mit 2 Zimmern. Beide haben die Möglichkeit auf die Terrasse und in den, mit Hecken abgetrennten Garten, zu gelangen.

Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene 2 getrennte Bäder und einem zusätzlichen Abstellraum.
Praktisch sind die Einbauschränke, sodass man vielfältige Aufbewahrungsmöglichkeiten und Stauraum hat.

Der Garten ist südöstlich ausgerichtet. Im hinteren Bereich kann man die Abendsonne zum Feierabend genießen.

Die Wohnung ist mit einem leichten Modernisierungsaufwand, kurzfristig zu beziehen.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt für die Wohnanlage 132.427 € und für die Wohnung 6.000 € (Stand 12/2022)