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Etagenwohnung in Wolfsburg-Steimker Berg
Eigentumswohnung in bester Lage am Steimker Berg Wolfsburg zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 88 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35170406
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 88.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 1.8.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.397,73 € |
Mit Immobilienpreisen Wolfsburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Sie haben die Gelegenheit, eine ganz besondere Wohnung am beliebten Steimker Berg in Wolfsburg zu erwerben. Im Gegensatz zu den anderen Immobilien am Steimker Berg wurden die Mehrfamilienhäuser im Kiefernweg erst nach dem zweiten Weltkrieg für Volkswagen Vorstände erbaut. Sie zeichnen sich durch eine für die Zeit besonders großzügige Bauweise aus und die mehrere tausend Quadratmeter großen Grundstücke gehören zu den größten im Wohngebiet.
Eckdaten:
- 2-Zimmer Wohnung im 1. OG
- Baujahr 1950
- 88 qm
- Gäste WC
- Großer, überdachter Südbalkon
- Hohe Decken
- Fischgrätparkett in allen Zimmern (bis auf Bäder und Küche), welches noch mehrfach abgeschliffen werden kann
- Besonderen Retrocharme versprühen die fast überall noch vorhandenen Originalfenster (aufgearbeitet und in sehr gutem Zustand) mit Fensterläden
- Ein eigener Parkplatz
- Riesiges Eigentumsgrundstück, das natürlich auch von allen Bewohnern genutzt werden kann
- Wer an Gartenarbeiten interessiert ist, kann sich betätigen oder der Gartenfirma die Arbeit überlassen (Kosten sind im Hausgeld enthalten)
- Schon am Ende der Straße gelangt man ins Naturschutzgebiet (Hasselbachtal)
- Das Treppenhaus wurde gerade aufwendig saniert inkl. neuer Wohnungseingangstüren und Restauration der Holztreppe
- Alter Baumbestand
- Ruhige Wohngegend
- Wie alle Immobilien am Steimker Berg steht auch diese unter Denkmalschutz
- Eigener, großer Kellerraum
- Den Waschkeller und den (Trocken-) Dachboden teilen sich die 4 Parteien im Haus
- Glasfaser vorhanden
- Ohne Makler
To Dos:
- Das en Suite Badezimmer müsste sicherlich saniert werden, aber dafür lässt es sich dann nach persönlichem Gusto gestalten
Melden Sie sich gerne, wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind.
Eckdaten:
- 2-Zimmer Wohnung im 1. OG
- Baujahr 1950
- 88 qm
- Gäste WC
- Großer, überdachter Südbalkon
- Hohe Decken
- Fischgrätparkett in allen Zimmern (bis auf Bäder und Küche), welches noch mehrfach abgeschliffen werden kann
- Besonderen Retrocharme versprühen die fast überall noch vorhandenen Originalfenster (aufgearbeitet und in sehr gutem Zustand) mit Fensterläden
- Ein eigener Parkplatz
- Riesiges Eigentumsgrundstück, das natürlich auch von allen Bewohnern genutzt werden kann
- Wer an Gartenarbeiten interessiert ist, kann sich betätigen oder der Gartenfirma die Arbeit überlassen (Kosten sind im Hausgeld enthalten)
- Schon am Ende der Straße gelangt man ins Naturschutzgebiet (Hasselbachtal)
- Das Treppenhaus wurde gerade aufwendig saniert inkl. neuer Wohnungseingangstüren und Restauration der Holztreppe
- Alter Baumbestand
- Ruhige Wohngegend
- Wie alle Immobilien am Steimker Berg steht auch diese unter Denkmalschutz
- Eigener, großer Kellerraum
- Den Waschkeller und den (Trocken-) Dachboden teilen sich die 4 Parteien im Haus
- Glasfaser vorhanden
- Ohne Makler
To Dos:
- Das en Suite Badezimmer müsste sicherlich saniert werden, aber dafür lässt es sich dann nach persönlichem Gusto gestalten
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Lage
38446 WolfsburgWolfsburg Steimker Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.559,07 €/m² in Wolfsburg - Steimker Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.915,93 €/m².
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