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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ohrdruf

Zukunft Mehrgenerationenhäuser Förderung über Photovoltaik-Fläche, inklusive Café, Lager, Garage

99885 Ohrdruf
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Kaufpreis
262.000 €
Zimmer
10
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35170590

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.563,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 262.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.310,00 €
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Immobilie

Garage
Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar! Sparen Sie durch eine PV-Anlage Einkommenssteuer und holen Sie sich die Mehrwertsteuer von ca. 49.000 Euro vom Objekt.

Wenn Sie hier investieren, bekommen Sie mehrere Möglichkeiten:
Mehrfamilienhaus, Café, Garagen- oder Lagerfläche und durch eine PV-Anlage zusätzliche Förderung und selbst der Schornstein kann zur Stromerzeugung durch seinen Sog mit einer Turbine genutzt werden!
Somit sind Sie autark in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Natur!

Das historische Gebäude, wo interessante und allseits bekannte Kinderspielzeuge hergestellt wurden, die Möglichkeit Ihre GESCHÄFTS- und Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Egal welchen Gebäudeteil Sie nutzen wollen, Sie bekommen alles unter, was zu einem schönen und gemütlichen Wohnen gehört, sowie auch individuell nutzbare Gewerbefläche. Das Café ist schon eingerichtet!

Es gibt einen Innenhof, der nicht eingesehen werden kann, genauso wie Parkflächen und Unterstellmöglichkeiten für allerlei Gerätschaften und Gewerbemöglichkeiten.

Wenn Sie mögen, betreiben Sie einfach das eingerichtete Café (2006 eingerichtet) selbst an den Wochenenden und generieren zusätzliche Einnahmen.

Die Stromversorgung wäre über eine Windturbine 24/7 möglich, da der Schornstein durch seinen Zug die nötige Windkraft erzeugt.

Lassen Sie sich das nicht entgehen und buchen Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

99885 Ohrdruf
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Ohrdruf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.341,50 €/m² in Ohrdruf.

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