Doppelhaushälfte zum kaufen in Heroldsberg
5-Zimmer-DHH mit Potential - fast wie EFH - in Heroldsberg 2 Terrassen, eingewachsener großer Garte
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- Kaufpreis
- 530.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35171016
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 145.00 m² |
Grundstücksfläche: | 473,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 530.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.655,17 € |
Mit Immobilienpreisen Heroldsberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 168,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte hat den Charakter eines Einfamilienhauses sowohl durch die großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und weiteren ca. 54 m² Nutzfläche als auch ganz besonders durch den verhältnismäßig großen - mit hohem Bewuchs eingesäumten - gepflegten Garten. Die Immobilie bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, und einem großen hellen Hobbyraum (oder Büro) im Untergeschoss, ausreichend Platz. Außerdem steht eine große, gemauerte Garage für Ihr Fahrzeug und dafür notwendige Utensilien zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 von den jetzigen Eigentümern bezogen und seitdem laufend instandgehalten. Beispielsweise wurde 2013 das Dach gedämmt und neu gedeckt. Die sonstige Ausstattung ist baujahrtypisch und zwischenzeitlich mit Gebrauchsspuren, aber außergewöhnlich gepflegt. Je nach Anspruch ergibt sich daraus unterschiedlicher Modernisierungsbedarf für die neuen Eigentümer.
Das Objekt bietet mehr Potential, als man bei einer DHH aus diesem Baujahr im Allgemeinen erwarten würde. Das Beeindruckendste ist die Großzügigkeit in und um das Gebäude.
Aufgrund der sofortigen Verfügbarkeit nach Vereinbarung können Sie Ihre Wohnträume zeitnah verwirklichen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 von den jetzigen Eigentümern bezogen und seitdem laufend instandgehalten. Beispielsweise wurde 2013 das Dach gedämmt und neu gedeckt. Die sonstige Ausstattung ist baujahrtypisch und zwischenzeitlich mit Gebrauchsspuren, aber außergewöhnlich gepflegt. Je nach Anspruch ergibt sich daraus unterschiedlicher Modernisierungsbedarf für die neuen Eigentümer.
Das Objekt bietet mehr Potential, als man bei einer DHH aus diesem Baujahr im Allgemeinen erwarten würde. Das Beeindruckendste ist die Großzügigkeit in und um das Gebäude.
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Lage
Kohlengasse90562 Heroldsberg
Heroldsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.009,32 €/m² in Heroldsberg.
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