Maisonette-Wohnung in Sankt Peter-Ording

Baurechtlich „genehmigte“ Ferienwohnung
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 56 qm
Nutzfläche: ca. 79 qm
Kaufpreis: 570.000 €

Weitere Daten:
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon s/w
Stellplatz 1
Möbliert für 6 Erwachsene plus Kleinkind
Wohngeld: 377 €

Vom deutschen Tourismusverband klassifiziert mit 4 Sternen
An durchschnittlich ca. 300 Tagen p.A. vermietet

Hochwertige Tischlereinbauten oder Wandpaneele im friesischen Stil vervollständigen den ausgezeichneten Eindruck dieser außergewöhnlichen, baurechtlich als Ferienwohnung anerkannten und somit auch an wechselnde Gäste zu vermietende Ferienwohnung mit einem ca. 5,5 qm großen Abstellraum und eigenen Stellplatz direkt am Haus.
Darüber hinaus befindet sich zur Nutzung aller WEG Eigentümer bzw. deren Gästen hinter dem Haus eine kleine Rasenfläche mit Schaukel und ein Fahrradunterstand.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluß mit eigener Glasfaser für jede Wohnung.
Dadurch, dass sich im „Vorderhaus“ nur 2 Wohnungen befinden, die durch das mittige Treppenhaus voneinander getrennt sind, ist eine sehr ruhige Nutzung der Wohnung, vergleichbar der einer Doppelhaushälfte, möglich.
Die Vermietbarkeit der Wohnung als Ferienwohnung ist wirklich gut. Vor und nach den Corona Jahren 2020/2021 war die Wohnung, trotz Eigennutzung von 3-5 Wochen jährlich, zwischen 260 -290 Tagen im Kalenderjahr an Feriengäste vermietet.
Die Wohnung wird laufend auf der Werbeplattform Traum-Ferienwohnungen.de bewertet für die Kriterien Ausstattung, Preis-/Leistung, Service und Umgebung. Von jeweils 5 möglichen Punkten, hat die Wohnung, über alle 68 Bewertungen betrachtet, eine durchschnittliche Bewertung von 5,0 Punkten.