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Haus zum kaufen in Wiefelstede

Exklusives Anwesen im Gewerbegebiet: Wohnen und Arbeiten in Perfektion

26215 Wiefelstede
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
8
Fläche
142.59 m²
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Objekt-ID: 35172414

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 142.59 m²
Grundstücksfläche: 1.210,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 5.603,48 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 2016, bietet eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen und hochwertiger Gewerbefläche. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre ausgezeichnete Bauqualität sowie durchdachte Gestaltung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche (Betriebsinhaberwohnung) von ca. 142,59 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist optimal konzipiert, um sowohl Privatsphäre als auch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattungsdetails ziehen sich durch alle Räume und schaffen ein exklusives Wohngefühl.

Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 167,49 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftszweige. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und kann individuell an die Bedürfnisse des Nutzers angepasst werden. Dank der modernen Bauweise und der hochwertigen Ausstattung erfüllt die Gewerbefläche höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Das Grundstück umfasst ca. 1210 m² und bietet neben der großzügigen Bebauung auch ausreichend Freifläche zur individuellen Nutzung. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung: Ein Carport, ein Doppelcarport und eine Doppelgarage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und Schutz vor Witterungseinflüssen. Diese Stellplätze bieten nicht nur Komfort, sondern auch zusätzliche Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche auf höchstem Niveau. Die luxuriöse Ausstattung, der neuwertige Zustand und die großzügige Grundstücksfläche machen dieses Objekt zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Bewohner und erfolgreiche Geschäftsleute.
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Lage

26215 Wiefelstede
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Wiefelstede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.818,79 €/m² in Wiefelstede.

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