Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben
Charmantes Dreifamilienhaus mit Stellplätzen und Nebengebäude in Fallersleben
38442
Wolfsburg, Fallersleben
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 237 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35172692
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 237.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 336,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.983,12 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1860 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus mit seinen 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage in dem beliebten Stadtteil Wolfsburg-Fallersleben.
Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten.
Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage.
Zurzeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet.
Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich.
Das Haus eignet sich zur Selbstnutzung für ein Groß- bzw. Generationsfamilie oder Sie ziehen selbst in eine Wohneinheit ein und vermieten die beiden weiteren Wohneinheiten.
Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage.
Zurzeit bewohnen die Eigentümer die Wohneinheit im Erdgeschoss selbst, die beiden anderen sind vermietet.
Die Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf 1.400,- Nettokaltmiete monatlich.
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Lage
38442 Wolfsburg
Wolfsburg Fallersleben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.728,63 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.971,51 €/m².
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