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Doppelhaushälfte zum kaufen in Pliening

Stilvolle Haushälfte mit Kamin, Sauna/Dampfbad und Garten im Münchner Osten

85652 Pliening
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
4
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 35174307

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 432,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die individuell gestaltete Haushälfte liegt eingebettet in ein gepflegtes, ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel; mit wenigen Schritten erreicht man Wiesen und Felder. 2007 fand eine Modernisierung statt, in deren Rahmen die Fenster ausgetauscht, eine Wärmedämmung aufgebracht, ein Wintergarten-Anbau und ein Glas-Erker mit Dachterrasse angefügt wurden. Auch die Böden und Bäder wurden erneuert. So entstand ein komfortables Domizil.

Die Räume orientieren sich größtenteils nach Süden und Westen. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 175 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit holzbefeuertem Kamin und anschließender Küche, zwei Schlafzimmer (erweiterbar auf drei), eine Ankleide und ein Wellness-Bad im Obergeschoss sowie ein attraktives Dachstudio mit Duschbad und Abstellraum. Im Untergeschoss sind eine Sauna, Hobby-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen untergebracht.

Ein Highlight ist der professionell gestaltete Süd-West-Garten. Bambus, Gräser und ein prächtiger Japanischer Ahorn bilden einen zauberhaften Rahmen für das Leben im Freien. Zwei Holzterrassen laden zum Entspannen ein; ein Wasserbecken mit Brunnen unterstreicht das Relax-Ambiente. Komplettiert wird diese reizvolle Doppelhaushälfte durch eine Doppelgarage.
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Lage

85652 Pliening
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Pliening

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.993,29 €/m² in Pliening.

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