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Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsruhe-Nordweststadt

Kapitalanlage gesucht? Gepflegtes Haus mit angenehmen Mietverhältnissen zu verkaufen!

76187 Karlsruhe, Nordweststadt
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
9
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35174333

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 9
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 415,00 m²
Verfügbar ab: Die Wohnungen sind vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.990,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 193,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

Das zu verkaufende Reihenhaus wurde 1957 massiv erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 415 m². Da das Haus relativ weit nach vorne gebaut ist, fasziniert ein schöner großer Garten im hinteren Bereich. Als Wohnfläche stehen ca. 200 m² zur Verfügung.

Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kinderzimmer / Büro, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Obergeschoss:
Flur, Küche mit Zugang zum Balkon., Kinderzimmer / Büro, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Küche, kleines Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und noch ein weiteres Zimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, Fahrradbereich, Heizungsraum und für jede Wohnung ein Kellerraum

Für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen sorgt größtenteils eine Gaszentralheizung, die das Erdgeschoss und das Obergeschoss bedient. Das Dachgeschoss verfügt über eine Nachtspeicherheizung (Strom).

Die Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.350,-- Euro.

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Lage

76187 Karlsruhe
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Karlsruhe Nordweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.511,86 €/m² in Karlsruhe - Nordweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.544,09 €/m².

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