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Einfamilienhaus zum kaufen in Biessenhofen

Neuwertiges Zuhause für Ihre Familie, Bergblick inklusive

87640 Biessenhofen
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Kaufpreis
789.000 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 35174345

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 531,00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 789.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.753,01 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In wirklich traumhafter Ortsrandlage mit wunderbarem Bergblick, wurde dieses hochwertige Wohnhaus architektonisch ansprechend und energetisch sinnvoll und effizient errichtet. Mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss ist es ideal für die junge Familie und bietet mit dem zusätzlichen Büro im Erdgeschoss und dem ausgebauten Kellerraum zusätzliche Möglichkeiten.
Das Herzstück des Hauses ist das große Wohn- und Esszimmer mit der geräumigen offenen Küche. Hier wurden große und bodentiefe Fensterelemente eingebaut, welche nach Süden ausgerichtet sind und Ihnen einen Weitblick über das Voralpenland bis in die Berge bietet. Genießen Sie die Weite vom Esstisch, Ihrer Terrasse oder aber auch gemütlich von der Galerie im Obergeschoss.
Zu der Optik ist den Erbauern aber auch die praktische Funktionalität und eine energiesparende Bauweise (KFW-70-Haus) wichtig gewesen. Der geringe Verbrauch von etwa 3 t Holzpellets kann sich sehen lassen. Zusätzliches Einsparpotential besteht durch die Nutzung des Kaminofens oder der Sonnenenergie. Hierzu wurden bereits Leerrohre verlegt.
Zu den praktischen Details gehören die breitere und längere Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, elektronisch gesteuerte Rolläden bzw. Raffstores, Gäste-WC mit Dusche und eine überdachte Terrasse um nur einige zu nennen.
Das Haus kann zum Jahreswechsel übernommen werden.
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Lage

87640 Biessenhofen
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