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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gifhorn

Große DHH in GF-Stadt mit 2 separaten Wohneinheiten, Garage und einem großem Freisitz

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
7
Fläche
213.78 m²
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Objekt-ID: 35174474

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 213.78 m²
Grundstücksfläche: 318,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.216,20 €
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Immobilie

Garage
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese DHH punktet mit viel Platz über 3 Etagen. Wegen des separaten Treppenhauses und der beiden Wohnungseingangstüren können die beiden Wohneinheiten auch getrennt voneinander vermietet/bewohnt werden. Aber eine Nutzung als Einfamilienhaus ist auch möglich.
Der Hausanschlussraum befindet sich praktischerweise in keiner der beiden Wohneinheiten, sondern ist, wie ein Gäste-Bad, Teil des gemeinsam genutzten Bereichs. Beide Wohneinheiten haben in ihren Bädern Badewanne und Dusche. Der Grundriss der EG-Wohnung ist ungewöhnlich, denn der Flur zum Bad und Schlafzimmer ist derzeit nur durch die Küche erreichbar. Ohne großen baulichen Aufwand ist aber sicher auch ein Zugang zur großen innenliegenden Diele möglich.
Die DHH ist 1978 massiv erbaut worden, steht auf einem ca. 318m² großen Eigentumsgrundstück im Osten der Stadt Gifhorn und verfügt über ca. 213,78m² Wohnfläche. Zum Haus gehört eine ebenfalls massiv gebaute Garage.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.665,78 €/m² in Gifhorn.

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