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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nieder-Olm

Zweifamilien-Reihenhaus mit Fernsicht - auch für Kapitalanleger geeignet

55268 Nieder-Olm
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
6
Fläche
210 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 35174751

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 232,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.847,62 €
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Immobilie

Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes, gepflegtes Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten, die bei Bedarf durch einen Durchbruch im EG zusammengelegt werden könnten.

1. Einheit mit ca. 135 qm Wohnfläche:
Im EG befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Fernsicht, Küche, Diele und Gäste-WC. Zugang zum Garten erfolgt über eine Wendeltreppe.
Im Hanggeschoss stehen 2 - 3 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Garten zur Verfügung.

2. Einheit mit ca. 75 qm Wohnfläche:
Die Dachgeschoßwohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Die Wohnung verfügt im unteren Bereich über eine Diele, Wohnzimmer mit Loggia, offene Küche, Balkon, Wannenbad und Schlafzimmer.
Im Spitzboden befindet sich ein großzügiges Studio

Bilder von der DG-Wohnung folgen in Kürze.
Beide Wohneinheiten sind vermietet.

Zwei Garagen können auf Wunsch erworben werden (Kaufpreis je Garage € 14.000,00).
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Lage

55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.584,91 €/m² in Nieder-Olm.

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