Maisonette-Wohnung in Ebersbach an der Fils

Gelegenheit!
Neubauwohnung, kurzfristig zum Erstbezug bereit, in einer sehr schönen Lage von Ebersbach-Weiler im KFW 55 Standard!

In einem kürzlich erstellten 6-Familienhaus haben Sie die Möglichkeit, eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zu erwerben.

Ein kurzfristiger Bezug ist möglich!

Auch an Ihr Fahrzeug wurde gedacht, die Einzelgarage liegt nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt. Auf dem vor der Garage liegendem Stellplatz können Sie zusätzlich ein zweites Auto oder Motorrad parken. Benötigen Sie mehr Parkmöglichkeiten, dann sprechen Sie uns bitte einfach an!

Selbstverständlich ist das Haus mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Die Maisonette-Wohnung Nr. 5 liegt im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet Ihnen 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 119,73 m².

Diese Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar, das gerne großzügig lebt, oder eine Familie.
Sie bietet Ihnen im 1. Dachgeschoss ein sehr großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu dem großen, sonnigen Balkon. Genießen Sie hier Ihre Freizeit mit fantastischer Aussicht!
Auf dieser Ebene haben Sie außerdem ein Elternschlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das sich sehr gut als Arbeitszimmer oder als Zimmer für ein jüngeres Kind eignet. Abgerundet wird die Ebene durch ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Toilette und Anschluss für Ihre Waschmaschine und ein separates WC mit Toilette und Handwaschbecken.

Im Flurbereich gibt es eine praktische Garderobennische sowie den Aufgang zum 2. Dachgeschoss über die schöne Holztreppe.

Dort haben Sie ein sehr schönes, großes Dachstudio, das sich perfekt als Wohn-Schlafraum für ein älteres Kind oder als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer anbietet und einen Zugang zum zweiten Balkon hat. Außerdem haben Sie auf diesem Stockwerk noch ein zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Abstellraum, welcher sich auch als begehbarer Kleiderschrank eignen würde.

Die hellen und hohen Räume werden auch Sie begeistern!


Ein geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss sowie die oben genannte Einzelgarage runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Im Untergeschoss haben Sie außerdem eine Abstellfläche für Fahrräder, Kinderwägen oder Rollatoren.

Gegenüber des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Ihre Kinder die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können oder natürlich Sie, um Einkäufe, Ihre Arztbesuche oder ähnliches zu erledigen. So kann das Auto auch mal stehen bleiben!

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 09.04.2024, gültig bis 09.04.2034, Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!