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Etagenwohnung in Henstedt-Ulzburg

Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potential vor den Toren von Hamburg in Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
74.58 m²
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Objekt-ID: 35176018

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.58 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preis/m²: 1.997,85 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1971 und bietet viel Raum sowie großes Potential.

Die Wohnung verteilt sich auf ca. 74,58 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung überzeugt sowie 1,5 weitere Zimmer. Ein zusätzlicher Balkon mit Nord-Ausrichtung erweitert den Wohnkomfort. Ergänzt wird die Wohnung durch die gut geschnittene Küche und das Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Raumangebot.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance ermöglicht, Ihre persönlichen Gestaltungsvorstellungen umzusetzen und das volle Potential dieser Immobilie zu entfalten. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine ehemalige Raucherwohnung handelt.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 15 Einheiten, zu der diese Einheit mit 66/1.000stel Miteigentumsanteilen zählt. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit zu der Wohnung, der den Komfort für Autobesitzer abrundet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
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Lage

24558 Henstedt-Ulzburg
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Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.418,19 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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