Erdgeschosswohnung in Neuhof

Diese elegante Erdgeschosswohnung in Hattenhof könnte Ihr neues Zuhause werden! Auf einem Grundstück von 838 m² gelegen, wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Stil. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Schwimmteich im Garten sowie der eigene Balkon, von dem aus Sie die Ruhe und den malerischen Ausblick genießen können. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare und Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Die moderne Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 105 m² und verspricht höchsten Komfort. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der einen wunderschönen Weitblick bietet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet sie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Eine Küche sowie ein stilvolles Duschbad stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein großer und praktischer Lagerraum zusätzlichen Stauraum. Optional können kann eine angrenze Garage erworben werden.

Der Außenbereich der Immobilie bietet weitere Highlights. Der hochwertige Schwimmteich, der im Jahr 2017 von der Firma Naturgard mit einem patentierten Filtergrabensystem erbaut wurde, lädt zum Erfrischen und Entspannen ein. Eine angrenzende Gartenhütte mit Überstand bietet den perfekten Ort zum Verweilen an heißen Sommertagen.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden energetischen Zustand. Im Zuge der Aufstockung im Jahr 2009 wurde das Haus komplett gedämmt, neu verputzt und das Dach erneuert. Zudem wurden alle Heizungsleitungen ausgetauscht und die Elektrik, bis auf das Untergeschoss, neu installiert. Alle Fenster wurden bereits auf 3-fach-Verglasung umgestellt und eine Solarthermieanlage für Warmwasser wurde installiert. Eine moderne Pelletheizung, die im Jahr 2014 verbaut wurde, rundet das energetische Konzept ab.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Modernität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Traumobjekt zu überzeugen!

Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus der darüberliegenden Wohnung stammen und als Wohnbeispiele dienen und Ihnen zeigen sollen, wie die Räume gestaltet und genutzt werden können.