Dachgeschosswohnung in Neuhof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hattenhof und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 838 m² gelegen, wurde diese Immobilie umfangreich saniert und überzeugt mit moderner Gestaltung, einem wunderschönen Ausblick und einem eigenen Schwimmteich im Garten. Besonders hervorzuheben ist Ihr persönliches Wellnessbadezimmer mit einer eigenen Sauna. Hier können Sie perfekt entspannen.

Die Dachgeschosswohnung selbst bietet Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche, die durch eine moderne und offene Raumgestaltung besticht. Der offene Küchen- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das einladende Wohnzimmer bietet reichlich Platz zum Entspannen, während das gemütliche Schlafzimmer als Rückzugsort nach einem langen Tag dient. Ein Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer freistehenden Badewanne und einer eigenen Sauna ausgestattet ist – Ihr persönlicher Wellnessbereich. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Durch die großen Fenster genießen Sie eine tolle Aussicht auf die idyllische Umgebung. Alles in der Wohnung ist neu renoviert und modern gestaltet.

Der Außenbereich der Immobilie bietet weitere Highlights. Der hochwertige Schwimmteich, der im Jahr 2017 von der Firma Naturgard mit einem patentierten Filtergrabensystem erbaut wurde, lädt zum Erfrischen und Entspannen ein. Eine angrenzende Gartenhütte mit Überstand bietet den perfekten Ort zum Verweilen an heißen Sommertagen.

Das Grundstück bietet ausreichend Stellplätze, die optional erworben werden können.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden energetischen Zustand. Im Zuge der Aufstockung im Jahr 2009 wurde das Haus komplett gedämmt, neu verputzt und das Dach erneuert. Zudem wurden alle Heizungsleitungen ausgetauscht und die Elektrik neu installiert. Alle Fenster wurden bereits auf 3-fach Verglasung umgerüstet und eine Solarthermieanlage für Warmwasser wurde installiert. Eine moderne Pelletheizung, die im Jahr 2014 verbaut wurde, rundet das energetische Konzept ab.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Modernität. Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen und freuen uns auf Ihren Anruf.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihre Traumwohnung in Hattenhof erwartet Sie!