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Dachgeschosswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Barrierefreie Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Bottrop-Fuhlenbrock

Birkenstraße
46242 Bottrop, Fuhlenbrock
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Kaufpreis
434.000 €
Zimmer
3
Fläche
106.85 m²
47 Aufrufe

Objekt-ID: 35176267

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.85 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 434.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.061,77 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 14,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

An der Birkenstraße 46 in Bottrop-Fuhlenbrock werden insgesamt sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen von 76 m² bis 132 m² gebaut. Ihr neues Zuhause besticht mit einer schönen Terrasse samt Gartenanteil oder einem großen Balkon in Süd-Ausrichtung sowie einem großzügig geplanten, lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Ausgewählte und aufeinander abgestimmte Komponenten und Produkte entsprechen den neuesten Standards und erzeugen ein erstklassiges Ambiente. Die genaue Abstimmung bleibt dabei den Wünschen des Eigentümers vorbehalten. Beispielsweise bei der Auswahl der Böden können die Eigentümer ihre individuellen Gestaltungswünsche einfließen lassen.

Optional ist gegen Aufpreis für jede Wohnung eine Einzelgarage mit elektrischem Tor verfügbar.

Objektbeschreibung

Die 106,85 m² große, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss sowie Spitzboden und verfügt über einen Balkon mit 9,31m² sowie einen Kellerraum mit 10,57 m². Der Spitzboden ist über den Aufzug sowie eine innenliegende Treppe erreichbar. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich weist diese Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste- WC sowie eine große Diele vor.
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Lage

Birkenstraße
46242 Bottrop
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Bottrop Fuhlenbrock

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.802,62 €/m² in Bottrop - Fuhlenbrock. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.844,19 €/m².

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