Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Friedrichshall

Exklusive Villa im Bauhaus-Stil mit Smart-Home-Technologie, Einliegerbereich und Doppelgarage

Diese einzigartige Villa besticht durch ihre klare, moderne Architektur im Bauhaus-Stil und ihre hochwertige Ausstattung. Mit einem separaten Einliegerbereich/Büro im Untergeschoss und einer geräumigen Doppelgarage bietet das Anwesen viel Platz und Flexibilität – perfekt für anspruchsvolle Wohn- oder Arbeitsansprüche.

Zeitlose Architektur & luxuriöse Ausstattung
Das Anwesen vereint moderne Designprinzipien mit zeitloser Eleganz. Die minimalistischen Formen und die offene Raumgestaltung schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das den Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet. Der hochwertige Fliesenboden und das edle Echtholzparkett ziehen sich durch das gesamte Haus, während die verputzten Wände und erstklassigen Einbau- und Schiebetüren die stilvolle Atmosphäre perfekt unterstreichen.

Modernste Smart-Home-Technologie
Dieses Haus bietet höchsten technischen Komfort: Die gesamte Haustechnik, von der Küche über die Außenjalousien bis hin zur Heizung und Lüftung, kann bequem über eine App gesteuert werden. Die luxuriöse Küche mit Kücheninsel bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf die Terrasse und den Garten – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich perfekt als Büro oder für eine Einliegerwohnung. Zusätzlich finden Sie hier einen Wellnessbereich mit Dampfdusche und Whirlwanne, der für Erholung und Entspannung sorgt. Das Erdgeschoss umfasst ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Baugenehmigung für einen Pool im Garten liegt bereits vor.

Großzügige Raumaufteilung im Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Ankleide, sowie zwei moderne Badezimmer. Eine zusätzliche Terrasse im Obergeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Nachhaltigkeit & Gartenpflege
Für eine nachhaltige Bewässerung sorgt eine 5.000-Liter-Regenzisterne, die den großzügigen Garten versorgt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses faszinierende Anwesen persönlich zu erleben. Die zahlreichen Bilder vermitteln Ihnen vorab bereits einen ersten Eindruck.

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