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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schleswig

Eine Insel für gemeinsames Leben -zwei Familien unter einem Dach-

24837 Schleswig
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
10
Fläche
258.65 m²
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Objekt-ID: 35176481

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 258.65 m²
Grundstücksfläche: 626,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.817,13 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus als beliebter Wohn-Trend. Viele Menschen schätzen es und entscheiden sich bewusst dafür, mit der eigenen Familie oder engen Freunden ein Zweifamilienhaus zu bewohnen.
Dieses ehemalige Ladengeschäft wurde im Jahr 2000 zu Wohnzwecken in zwei Einheiten umgenutzt. Eine großzügige Grundrissplanung ermöglichte es zwei Familien eine Wohnfläche wie in zwei vollwertigen Häusern zu erhalten. Die Kosten für die Anschaffung und Wartung sowie die Gartenarbeit kann hier geteilt werden und dennoch hat jeder seine eigene Wohneinheit.

Wohneinheit I im Erdgeschoss: Dieser Grundriss von 121,98 m² umfasst ein Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, die Küche, das Bad sowie eine Süd- und eine Westterrasse.

Wohneinheit II im Dachgeschoss und im Spitzboden: In der zweiten und dritten Etage misst der Grundriss 136,67 m². Das Dachgeschoss beinhaltet das Wohnzimmer, einen offenen Küchen- und Essbereich, mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen Raum mit einer Treppe zum Spitzboden, ein Paradies für jedes Kind. Der Spitzboden bietet einen großzügigen Freiraum für ein Familienmitglied. Auf dieser Etage sind ein Schlafzimmer (25 m²) und ein Duschbad untergebracht.
Ein Teilkeller bietet ausreichend Abstellfläche und Platz für die Heizungsanlage.
Auf der Straßenseite befindet sich der Doppelcarport und die Doppelgarage (2 PKW können hintereinander parken) mit Abstellraum. Der Garten ist pflegeleicht, aber gemütlich mit Rasenflächen und Beeteinfassungen angelegt.
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Lage

24837 Schleswig
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Schleswig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.925,33 €/m² in Schleswig.

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