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Bungalow zum kaufen in Erlangen-Sieglitzhof

2 5 0 qm Winkelbungalow in BESTER Wohnlage von Erlangen - Sieglitzhof

91054 Erlangen, Sieglitzhof
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Kaufpreis
1.590.000 €
Zimmer
4
Fläche
250 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 35176552

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 681,00 m²
Verfügbar ab: SOFORT - f r e i
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.360,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

250 m² Wohn- Nutzfläche in BESTER Wohnlage von Erlangen – Sieglitzhof + pflegeleicht eingewachsener Garten + wettergeschützte Terrasse + 2mal Ankleide + behaglicher Kachelofen + Hallenbad mit Gegenstromanlage + Wellnessbereich mit SAUNA + wärmegedämmte Gebäudehülle + Fernwärmeanschluss ist vorhanden + NEU renoviertes Souterrain + GARAGE am Haus + SOFORT – frei;


Das SOFORT freie und luxuriös ausgestattete Winkelbungalow wurde 1970 in massiver Bauweise auf 681 m² Grund in unschlagbarer Wohnlage von Erlangen – Sieglitzhof errichtet.


Highlights sind sicherlich der beeindruckende Wohnbereich mit behaglichem Kachelofen und der nicht alltägliche Wellnessbereich im NEU renovierten Souterrain.


Das Winkelbungalow besticht auch durch seine wettergeschützte Terrasse zum pflegeleicht eingewachsenen Garten mit kleinem Teich.


Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit KfZ Freiplatz.


Im NEU renovierten Souterrain befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbecken mit Gegenstromanlage sowie zwei Ankleidezimmer.


Die üblichen Kellerräume sind hier natürlich auch untergebracht.


Lassen Sie sich diese seltene GELEGENHEIT in beneidenswerter Wohnlage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.


Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.


B E S I C H T I G U N G E N :


sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS".


Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.


Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !


Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !

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Lage

91054 Erlangen
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Erlangen Sieglitzhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.293,71 €/m² in Erlangen - Sieglitzhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.812,00 €/m².

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