Einfamilienhaus zum kaufen in Steimel

Das 298qm große Wohnhaus wurde im Jahr 2000 auf einem länglichen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Der leichte Hang wurde geschickt genutzt und ließ im Souterrain eine freie 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenabschnitt im vorderen Bereich entstehen.
Der hintere Teil ist unterkellert, beherbergt die Haustechnik, dient als Abstellfläche und führt zum Treppenhaus sowie einem Hintereingang. Besonders zu erwähnen ist an dieser Stelle die Regenrückfanganlage für die Toilettenspülung und Waschmaschinennutzung.

Die Hauptwohnung ist vorrangig über den breiten Seitenweg, der sich an die ausgedehnte Parkfläche anschließt, zu erreichen. Das Holz-Carport sowie das untere Gewächshaus wurden zwischenzeitlich abgebaut.
Die lichtdurchflutete Eingangsdiele heißt Sie willkommen, hohe Decken und großzügig geschnittene Räume verleihen dem Haus eine angenehme Offenheit. Das Highlight dieser Etage ist das weite Wohn- und Esszimmer mit anliegender überdachter Terrasse, die den Weg in den Garten eröffnet. Sichtgeschützt durch Büsche und einzelne Bäume erstreckt sich die Wiese Richtung Werother Bach, ideal zur Haltung von Tieren oder zum privaten Nutzgartenanbau. Ein simples Gewächshaus sowie ein Gartenschuppen befinden sich bereits auf der Fläche.
Die L-förmig angeordnete Küche bietet am breiten Doppelfenster Platz für einen Esstisch und den Blick in den tiefen Garten. Der Raum nebenan wird aktuell als Abstellraum genutzt, wäre aufgrund seiner Größe jedoch auch als Büro oder Kinderzimmer geeignet.
Der folgende Wohnflur an der Garderobennische vorbei führt zum Duschbad und einem weiteren Zimmer. Bei Bedarf ist die Unterteilung des Wohnzimmers für einen zusätzlichen Raum denkbar. Somit wäre auf dieser Ebene eine eigenständige 4 Zimmer-Wohnung möglich.

In diesem Zuge könnte die große Eingangsdiele teilweise an das Treppenhaus angegliedert werden und als gesonderter Eingangsbereich für eine separate Wohnung im Dachgeschoss fungieren.
Hier stehen Ihnen ebenfalls ein Duschbad und 5 weitere Räume zur Verfügung. Im Ankleidezimmer befinden sich bereits Küchenanschlüsse, welche den Umbau zur gesonderten Wohnung vereinfachen. Das große Büro mit Balkon und Blick über den Ort in die Natur wäre als Wohnzimmer prädestiniert.

Ob als Mehrgenerationenhaus, 3-Parteien-Gebäude oder auch zur gewerblichen Nutzung bietet Ihnen dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten auf 2346qm Grund.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!