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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wittenförden

Geräumige Doppelhaushälfte mit flexiblem Wohnkonzept in Wittenförden

19073 Wittenförden
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
6
Fläche
275.65 m²
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Objekt-ID: 35176874

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 275.65 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: Ab Kaufpreiszahlung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.157,26 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In Wittenförden, unmittelbar an die Landeshauptstadt Schwerin angrenzend, steht diese attraktive Doppelhaushälfte zum Verkauf. Sie wurde um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2001 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 276 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem praktischen Windfang, welcher in eine große Diele und einen weiterführenden Korridor mündet. Hier befindet sich eine geräumige Küche mit einer klassischen Einbauküche und ein gemütliches Gästezimmer. Gegenüber der Küche liegen ein kompaktes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist die charmante Holztür am Ende des Korridors, hinter welcher sich eine überdachte Terrasse mit einem Blick zum gepflegten Garten versteckt.

Ein besonderes Merkmal des Erdgeschosses ist ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang und eigenem WC-Raum, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, einschließlich eines Zugangs zum kleinen Kellerraum bzw. Kammer. Dieses Zimmer ist derzeit durch eine Leichtbauwand vom Rest des Erdgeschosses getrennt und kann bei Bedarf leicht wieder mit dem Hauptteil des Hauses verbunden werden.

Das Obergeschoss ist über zwei separate Treppenläufe erreichbar und beherbergt drei Schlafzimmer, ein mit Badewanne ausgestattetes Badezimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Dieses Wohnzimmer besticht durch seine Gemütlichkeit und den Zugang zu einer bezaubernden Loggia, welche nicht nur einen tollen Ausblick, sondern auch erholsame Stunden ermöglicht.

Zur Immobilie gehört ein Nebengelass mit umfangreichen Abstellflächen und einer Doppelgarage, erreichbar über eine separate Zufahrt.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
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Lage

19073 Wittenförden
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