Einfamilienhaus zum kaufen in Brühl

### Willkommen in Ihrem Traumhaus in Brühl

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus ein, das all Ihre Wünsche und Vorstellungen erfüllt. In Brühl erwartet Sie eine exklusive Immobilie, die nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 246 m² auf einem 900 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Freunde.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5.0 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien oder Gäste. Die zwei modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und verhindern morgendlichen Stress.

Der große Wohnbereich bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen oder repräsentative Räume für Gäste zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus eine offene und freundliche Atmosphäre.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

In Zeiten steigender Energiekosten ist es wichtig, auf Nachhaltigkeit zu setzen. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und ist mit modernster Technik ausgestattet:
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Versorgt Ihr Zuhause effizient mit Wärme.
- **Fußbodenheizung**: Sorgt für angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Garantiert ein gesundes Raumklima.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.

### Exklusive Features

Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen:
- **Echtholztreppe** verbindet die beiden Etagen stilvoll.
- **TOXPROOF Gütesiegel** garantiert den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien.
- **Erhöhte Fenster und Türen** sorgen für zusätzlichen Lichteinfall.

### Individualität leicht gemacht

Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum mit einer Auswahl an Markenprodukten, um Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Kaufpreis ist bereits das Dienstleistungspaket "Heimwerker" enthalten. Dies bietet Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau:
- **Elektroinstallation**: Wir liefern das Material und übernehmen die erste Phase der Installation; den zweiten Schritt erledigen Sie selbst.
- **Heizung/Sanitär**: Allkauf montiert die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper; die Sanitärobjekte bringen Sie nach Verlegung der Fliesen selbst an.

Durch diese Eigenleistungen können Heimwerker nicht nur Kosten sparen, sondern auch ein persönliches Erfolgserlebnis genießen.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Mit allkauf sind Sie stets auf der sicheren Seite. Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Diese Zusicherungen nehmen Ihnen Unsicherheiten bei der Planung und Umsetzung Ihres Hausbaus ab. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und dem Tag entgegenfiebern, an dem Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

### Vereinbaren Sie Ih...