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Doppelhaushälfte zum kaufen in Naila

Doppelhaushälfte in Naila OT Froschgrün

95119 Naila
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
45 Aufrufe

Objekt-ID: 35176931

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 995,00 m²
Verfügbar ab: 20.06.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.602,15 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 995 m² großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Lage im Ortsteil Froschgrün steht die kleine Doppelhaushälfte (mit Anbau) mit ihrer ca. 93 m² Wohnfläche. Sie hat insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie zwei niedrigere Zimmer im Dachboden des Anbaus. Diese eignen sich z.B. als Hobbyraum oder als Spielzimmer für die Kinder. Weiterhin gibt es einen großen Nebenraum, der als Werkstatt oder Abstellraum dienen kann und über einen separaten Eingang verfügt. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Baujahr 1930 ist unterkellert, der Anbau aus dem Jahr 1976 nicht. Teilweise wurden schon Renovierungsarbeiten geleistet, so wurde z.B. 2005 das Dach des Anbaus neu gedeckt und größtenteils isoliert. Auch eine neue Heizung (Gas) und ein modernes Bad wurden 2020 eingebaut. Vor dem Haus stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Mit etwas Liebe und Eigenleistung lässt sich hier ein Wohn- und Gartentraum für die kleine Familie erschaffen.
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Lage

95119 Naila
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Naila

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.312,52 €/m² in Naila.

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